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外国的投资者抬高了富人区的房屋价格

西班牙房产市场潜在的盈利能力,包括这个国家的生活质量和欧盟的法律保障,以及这个国家的黄金移民签证政策吸引来了一批的外国投资者,因为他们的到来西班牙富人区的房价也被抬高到了历史新高。

“外国投资者是第一批在我西班牙房产市场上下赌注的群体” Fotocasa研究部门的主管Beatriz Toribio说到。就像英,美,俄罗斯或是委内瑞拉的投资者们,他们在08年经济泡沫破灭之后,在西班牙开启了新一轮的房产投资,并且他们目前已经获得了显著的收益回报。外国投资者们在房产市场中的参与已经变成了各大城市以及沿海地区的地段很好的房价创下历史新高的主要原因之一。

外国投资者在房产市场中参与的比例稳定在总数的13%左右,这样的比例有助于西班牙房价的回升。

在经济危机最糟糕的时期,投机者们以及本国的居民还在摇摆不定的时候,西班牙的房地产市场再一次受到了外国投资者的亲睐。“因为这个国家提供了法律保障以及专属于欧盟的政策优势“ TINSA研究部门总监Rafael Gil表明,在经历物价广泛贬值之后,房屋价格也跟着下跌,这让西班牙一些重要城市的房价与其他国家同类城市的相比变得更加可以触手可及,再加上西班牙独特的地中海气候,健康的饮食和生活方式,以及丰富的文化氛围和良好的教育水平,更加吸引了外来者们的投资。

外国投资者在房产市场中参与的比例稳定在总数的13%左右,而这样的比例推动了于西班牙房价的回升。而且这样的参与对于黄金地段的房价产生了特殊的影响。

“那些外国投资者的到来也带来了有质量的生活,而西班牙的房价仍然低于其他市场价格,所以对于那些外国人来说他们是负担得起的。

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