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我该不该移民?西班牙还是葡萄牙?看完就知道移民该选哪个国家了!

语言

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西班牙人和葡萄牙人总是纠结于“西班牙语和葡萄牙语谁是从谁那里分离出来的”这个话题。但两者关系密切,都是某一地区的方言慢慢演化而成的。

可以这样说,在书写上葡萄牙语和西班牙语很接近,有点类似中文和日文的书写,即使不懂日语我们也能看懂大概意思。但是在发音上则有很大的区别。使用葡萄牙语的人可以比较容易听懂西班牙语,但是使用西班牙语的人听懂葡萄牙语则有点一知半解。西班牙语也被许多国家当做官方语言,仅次于英语。而葡语则为世界第六大语言。

气候

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西葡这两个国家一年四季都适合旅游,夏天不会酷热难耐,T恤短裤就可以清爽过夏;冬天不会寒风裂骨,一件薄羽绒服就能过冬。

葡萄牙的气候是典型的地中海气候,许多调查也表明葡萄牙是最适宜居住的,环境优美,空气清新。相比较西班牙则会有点气候差异,多样化的地形条件导致南方温和干燥,北方略为凉爽湿润。

热情西班牙

首都马德里,它是历史文化名城,富丽堂皇的宫殿、森严肃穆的官邸、鳞次栉比的房屋……名胜古迹遍布全城,被称为伊比利亚半岛西海岸最美丽的城市。喜爱体育的朋友们,此行还可以亲临著名的皇家马德里俱乐部主场——伯纳乌球场。

千年古都托莱多,被列为世界人类文化遗产城市。从繁荣的古罗马街道,犹太人的教堂,阿拉伯人的城门,到天主教法式哥特教堂,以及经过西班牙内战洗礼了的阿尔卡萨尔,整个城市就是西班牙历史的见证。

巴塞罗那,融合了罗马风格的痕迹、中世纪风格的城区、极为漂亮的现代主义风格及20世纪的先驱者的作品,是一座世界性的城市。

魅力葡萄牙

首都里斯本,整个城市面貌丰富多变,保持着古老城市的风格,充满中古世纪风情,同时,高低起伏的地形使其散发着独特的美。

罗卡角是葡萄牙境内毗邻大西洋的一处海拔约140米的狭窄悬崖,被誉为欧洲大陆的最西端“大地尽头,海洋的开端”。

探访辛特拉小镇,亲临葡萄牙皇家的避暑山庄——辛特拉皇宫,壮丽的城堡和庄园周围是连绵起伏的绿色原野,宛如童话世界。

美食

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由于这两个国家地理位置相近,因此有很多靠近海边的城市,靠海吃海,丰富多样的海产自然成为了特色。不过同样是大西洋的海货,这两个国家就比英法的同类海产要便宜不少。当然了这两个国家相比,葡萄牙要比西班牙便宜一大截了。

在烹饪手法上如海鲜饭,西班牙的海鲜饭是用一个大的平底锅做出来的,口味偏干。葡式海鲜饭会加入一定的汤水,口感更像是炖出来的,可能也更符合中国人的口味。

移民政策

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同样都是50万欧元起购买房产移民,同样没有地产类型和用途限制。葡萄牙只要每年居住7天,满5年后可以获得永居,随即可把房产出售,相较西班牙对永居要求更为便捷。

1、永居要求

西班牙维持居留许可条件是每两年登陆一次。继续申请永居权的条件是5年内每年离境不得超过6个月,总计不能超过10个月。同样的维持永居权的条件是连续居住(建议与申请永久居留权条件一样)。

葡萄牙就相对没有那么严格,申请永久居留权条件是第一年住满7天,之后每两年住满14天,同时持有居留卡满五年。拿到永居卡之后,就没有移民监的要求了,就自由了。

2、入籍要求

西班牙入籍相对严格一点,要在居留签证5年后才能申请永居,然后一直到第10年才可以申请国籍;申请国籍的政策要满足从申请国籍的时间点往前推5年,5年内必须每年在西班牙生活不少于183天。葡萄牙只要6年就可申请入籍,当然都有入籍语言考试要求。

教育

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西班牙有很多质量高而蜚声国际的大学,70%的大学为公立大学,如巴塞罗那大学、巴塞罗那自治大学、马德里大学、马德里自治大学、庞培法布拉大学等欧洲知名院校。注册费:750至2100欧元(本科);1320至4320欧元(研究生)平均生活费:10800至13200欧元/年 。

葡萄牙专业就业率较高,在欧洲甚至其他国家就业均有优势。名校有波尔图大学,里斯本大学,米尼奥大学,新里斯本,里斯本工商管理等。在葡萄牙读书,可以把葡萄牙语学会,毕竟现在市场上葡萄牙这个小语种还是很受欢迎的。平均学费:2000至7000欧元/学年(本科),8000欧元/学年(研究生)平均生活费:600至1200欧元/月。相比较西班牙的教育条件更为优厚,但是葡萄牙留学的费用会低很多。

移民政策

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自2013年拉霍伊政府宣布实施“黄金签证”政策(指非欧盟居民在西班牙境内投资50万欧元或以上的房产后,可获得西班牙居留许可)后,在西班牙投资房产的外国人明显增加,已达2.5万人。目前,中国人已经取代俄罗斯人,成为在西班牙购买房产最多的外国群体,并远远超过了英国人或委内瑞拉人的房产投资量。而西班牙也成为了近年来“黄金签证”签发数量最多的欧洲国家。

 

前来西班牙购房的中国人也表示,较之国内房价居高不下,50万欧元的西班牙投资房价,已经算“毛毛雨”。很多小企业经营者、律师、医生、演员、足球运动员等都会选择在西班牙投资。近年来,想通过购买房产获得西班牙居留身份的中国人成倍增长,2018年共有7000多名中国人在西班牙投资移民,拿到“黄金签证”。其中,巴塞罗那和马德里是热门之选,在其他不少城市也都能看到中国移民的身影。

 

自葡萄牙推出黄金居留签证政策以来,到目前为止已经走过了第6个年头。葡萄牙SEF为了更好地服务各国投资者,不断完善法案、开设办事处、增加工作人员……

截止到2018年12月31日,主申请人获批6962人,附属申请人获批11815人。为葡萄牙带来了超过42亿欧元的直接投资,其中房地产购买的投资额38.4亿,占比达90%!值得注意的是,中国投资者依旧牢牢占据着榜首位置,主申请人获批4073人,在主申请人总量中占比近六成。

7.投资优势

 

中国人开始对在西班牙投资房产感兴趣,这主要是从黄金签证政策实施后开始的,政策更加灵活化,不再限定必须购买价值50万欧元的单一房产来获得居留,而是可以分别购买多个房产来达到金额规定标准。“青菜萝卜各有所爱”,十几万欧的“低价”房产或位于马德里Serrano大街或马约尔广场Plaza Mayor价值一百多万欧元的豪宅都有不同人相中。

在2000年初,在西班牙买房的中国人通常是旅西华侨华人,他们买的房子价格通常在10万到15万欧元之间,用来自住或出租,以获取即时收益。之后几年,开始出现更具经济实力的中国投资者,他们购买多个房产,五套、六套甚至更多,用来投资。2013年关于投资移民的相关政策出台后,又出现了新的中国投资群体,他们在当地购买房产,多数是为了以后移民西班牙,或自己的子女能在西班牙读书。

相比来说,西班牙房产较国内是有优势的。此外,在西班牙购买房产之后,除了房子本身的价值,投资者全家还可以拿到当地的居留身份,畅行申根26国。还可以让自己和家人享受西班牙清新的空气、洁净的水源、健康的食品、一流的教育等附加值!

归根到底,两个国家略有相同之处,但是要选择适合自己的,就要仔细对比,根据每个人不同的条件细究。虽然目前市场上欧洲的购房移民政策相比美加澳这些传统国家是相当宽松的,但是随着欧洲经济逐步复苏,说不定哪天就会提高门槛。

趁着欧洲移民的条件都未收紧前,国内的投资者应该把握机会!趁早申请!

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