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租金房贷缓付、600欧帮困金···疫情期间,哪些福利政策能惠及到您?

新冠疫情发展至今,所造成的社会停摆大范围冲击了本来就不太景气的欧洲经济。西班牙政府在宣布国家紧急状态之后,陆续出台了一些针对企业和个人的扶持政策,我们挑选了一些广大旅西侨胞相关的福利政策,与大家分享,希望大家守望相助、平安度过疫情期。

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1.税款缓缴

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企业税最长可缓期六个月缴纳,并享受优惠利息。需要预先进行申请。

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2.社保优惠

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对于今年2-6月期间新签的非连续性长期劳动合同,部分行业可享受社保方面的优惠。仅限旅游、商业、酒店类企业。注意,必须是长期合同。

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3.小额信贷

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自3月17日起,自主经营者(autónomos)因疫情中断工作,可以申请特别小额信贷。同时,自主经营者在申请贷款后,还可相应推迟缴纳今年三月份的社保金。

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4.房租缓付

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4月22日的国家公告BOE-A-2020-4554号规定了房租缓付的细节。综合来讲,在房东是大型业主的情况下,经济状况拮据的租户可自动获得租金支付缓期(具体条件请见下文)。如房东并非大型业主,则拮据的租户可提出延缓申请,房东须在七日之内答复同意与否。
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关于房租缓付政府规定了一些具体条件:
何为大型业主?不论是公司、公共房屋机构等法人实体或者自然人,拥有超过十处的市政规划物业(车库和储存室不计在内),或所持有物业的总建筑面积超过1500平方米,则被视为大型业主(gran tenedor),此种情况下:

——租客可申请至多4个月的租金缓付

——房东必须接受满足上述条件租客的缓付申请
——租金可在两年内分24个月付清,房东不得另收利息或额外费用
——从国家紧急状态结束之后一个月开始执行支付

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租客方面,自主经营者(autónomo)要申请缓付租金,须满足下列条件:
——在国家紧急状态下,被强制要求暂停营业;或者,虽然没有被强制暂停营业,但营业额降低了75%及以上(申请租金缓付前一个月的月营业额与去年同一季度平均月营业相比)
企业租客要申请缓付租金,须满足下列条件:
——在国家紧急状态下,被强制要求暂停营业;或者,虽然没有被强制暂停营业,但营业额降低了75%及以上
——公司资产总额不超过400万欧元
——企业年度净收入不超过800万欧元
——企业员工人数不超过50

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然而,如果租客已就相关内容与房东达成协议,则继续履行原协议;本政策亦不影响租客与房东协商减租等事宜。
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此外,政策规定,自宣布国家紧急状态之日起三个月内到期的租房合同,合同有效期将自动延长六个月,所有其它条件不变。

5.房贷还款缓付

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雇员和自主经营者,符合条件均可享受本政策。暂停还款的期限从一个月上调至三个月。在此期间缓付的款项,在疫情之后并不需要一次性全部付清,而是将每笔还款递延。例如,4月和5月的月供没有支付,如果6月恢复运转,并不需要一次性支付4-6月的全部贷款还款额,而是依次后推,6月还4月的,7月还5月的……
申请缓付房贷须满足下列条件
——自用住宅(vivienda habitual)
——失业者、收入大幅减少的企业主或自主经营者(收入减少40%以上)。
——参照IPREM指数对比的家庭收入:2020年西班牙月均IPREM537.84欧元。需满足的条件是,申请之前一个月的家庭收入未超过IPREM的三倍,这个数额根据家中未成年子女数量和长者数量会有相应浮动。如家中有残疾或生活无法自理的成员,则家庭收入须满足未超过IPREM四倍。如有精神疾病、智力残缺的家庭成员,则为五倍。
——还贷金额及水电煤等基础开销总额占家庭每月净收入的35%以上
——申请家庭因为新冠疫情,购买力严重受损。严重在这里指:住房支出相对于家庭收入的负担超过了先前的1.3倍或更多。
具体如何申请缓付,各个银行和开发商都根据国家政策制定了实施细节,大家可向他们咨询细节。

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6.家政人员扶持

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家政从业员,如因疫情影响了工作(暂停或工作时间减少),可以申请特别补助

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7.能源费用缓付

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受疫情影响的企业可以延缓支付水、电、天然气费用,在紧急状态结束后至多六个月内付清。个人特殊情况发生欠费,同样可享受无中断的水、电、天然气供应,之后补交。

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ???8. 家暴受害者等边缘群体

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? ? ? ? ? 家庭暴力受害者、无家可归者等边缘群体,可获得每月最高600欧元(特殊条件下可升至900欧元)的帮困金。

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同时,国家和地方税务、财政、劳动等多个部门都简化了流程,很多申请无需亲自前往。以上哪些政策对您有益,具体如何申请,请咨询相关的律师事务所、代书楼及税务、劳动法规部门。
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疫情期间,林毅官方翻译事务所为您提供一如既往的优质服务,与您一起共度难关!

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文章参考来源

https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2020-4554

https://forbes.es/crisis-del-coronavirus/64580/todas-las-medidas-economicas-que-el-gobierno-ha-aprobado-para-hacer-frente-al-coronavirus/

https://forbes.es/crisis-del-coronavirus/63496/coronavirus-requisitos-pedir-la-moratoria-de-la-hipoteca/

https://elderecho.com/medidas-urgentes-complementarias-apoyar-la-economia-empleo

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