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西班牙房价暴跌?!

确诊11万7千7百余例
治愈3万余例
今天的西班牙——新冠疫情的发展已经骤增至世界第二
死亡1万1千余例

按照这个事态发展,许多在西的华侨华人会有房价是否会跌的疑惑,我们就围绕着这个问题来解读一下。

我们对以下7点关键性信息进行了普及和归纳,并对西班牙所处的情况和当前面临的挑战做出了总结

1

Crisis Sanitaria “医健危机”

新冠疫情所导致的破坏性结果,最终会被理性的界定为2019年底至2020年所出现的新型冠状病毒而导致医疗健康危机(Crisis Sanitaria 以下统称为“医健危机”)。(非经济类危机)

2
全球性未预备性突发性黑天鹅事件
医健危机不等于也不一定会导致经济或泡沫危机,医健危机是属全球性未预备性突发性黑天鹅事件。(可以简单理解为:大家觉得根本不会发生 ,可最终发生了的事件)

3
经济危机
经济危机,是指资本主义在生产过程中周期性爆发的生产过剩的危机。经济危机一般表现是: 商品大量积压、生产锐减、工厂大批倒闭,工人大量失业、信用关系严重破坏,整个社会经济陷入极端混乱和瘫痪之中。

4
金融圈危机
金融圈危机,是指由于短周期内,因市场受外界大环境影响, 而导致在金融圈(一般包含股票 金融 证券等等 )圈内产生的金融产品的上下价格浮动.

5
医健危机直接导致了金融圈危机

我们正在经历的医健危机直接导致了金融圈危机并未导致经济危机以及更严重的泡沫经济危机,金融圈危机除非您投资了股票,不然一般家庭不会有直接的体会,现在的主要体现为美股多次断熔, 国际股市暴跌等,所以医健危机直接导致了金融圈危机。

6
金融圈危机不等于经济危机

金融圈危机不等于经济危机 ,经济危机一般产生于高负债率和不可预测的时间, 比如我们举个例子:现在一套15万左右的普通住宅 在泡沫经济危机时最高峰被炒到 35万的价格, 一个普通的家庭 2夫妻月收入3000 欧 , 而月付却在1200 欧元或者以上时, 一般可以判定为泡沫性经济危机

7
美国出台相应经济政策
美元为世界金融体系不可撼动的金融交易工具,美国总统特朗普在不久前,宣布新一轮的 QE,为扩张性经济刺激计划,增发2万亿美元的货币,给予企业、国家和市场更多的货币现金流,用以购买更多国际资产,回购美国国债。 意思就是用印出来的钱扫荡低迷的市场,现在疫情的高峰期,各国央行为了保证美元的现金储备,已经大幅减持美国国债,换成美元,以备疫情之后的经济计划。

西班牙出台的政策和现在所面临的挑战
1
西班牙疫情近期到达峰值
西班牙疫情近期到达峰值, 最终约占总人口的3% ,死亡率最终约占总人口的0.3% ,死亡率中约70%为65岁以上老人,西班牙医护人员鲜有辞职,大多数都在抗疫的前线。

2
现如今西班牙现在的情况是:
欧盟也发行了新的货币流通,做了经济刺激计划。对于员工,已经补助企业发放工资的 75% 给企业员工,直到疫情结束。企业主和住房租房也有相应的补贴陆续出台,增发了以政府担保的ICO 企业贷款, 用来缓解企业周转不灵,现在大概有100万的员工被企业辞退,属于失业状态。但大部分都是临时员工,西班牙人口基数为4700万上下。

3
西班牙面临的主要问题为:
新政府危机统筹经验不足,呼吸器严重不足,导致死亡率上升。近日西班牙国王菲利普六世与美国特朗普总统电话会谈,签署订购美国产呼吸器,西班牙各大汽车,医疗生产商也加入生产呼吸器的行列。

综上所述,中国国内的疫情已经告一段落, 疫情一定会过去。但疫情过去之后,房价应该不会跌。因为政策保障了就业,0.3%的人口死亡率不会导致房价下跌,反而印出来的欧元,尽管先保障了就业和企业,但最终会回归到我们个人身上。这将会引起通货膨胀,也就是说,一杯咖啡以前1.3欧,半年之后我们再喝就会变成了1.5欧。而这是刚需,消费者不会因为刚需而不付钱。而各大银行把握更多现金,会增加放债,房价的上涨和下降并不在于消费者买不买房子,而取决于银行给不给贷款。而真正的危机没有来临, 贷款就会继续发放, 我们可以参照国内许多银行已经把首付3成,降低到2成的首付了。

所以,房价并不会跌 , 且会在未来3年呈现上涨趋势。

最后需要注意的是 未来一段时间,西班牙政坛是否会由现在的社工党联合政府改由人民党政府联合VOX党执政,现任人民党党魁 Casado 有充足的理由弹劾现任首相 Pedro Sanchez.

也许, 随着年龄的增长,我们每天都将面临失去和诀别,也许,现实的无奈,使我们的心灵被尘埃覆盖,慢慢的结成了坚实的硬块但我们依然无法对失去习惯,只因为,那颗硬块,会因为每一次失去而碎裂,那颤动,会触及人性的最里面。

这个时代之所以苍白,就是因为想当英雄的人太少,想当赢家的人太多.

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